2025-09-09
嫩韭菜雯女
Baby們！今天地產股可是逆勢大漲呢～濱江集團差點漲停，蘇寧環球、首開股份這些小伙伴早早封板，新城控股、榮盛發展也都跟漲一波！要說為啥這么強勢？就是因為一線城市樓市利好政策又來啦！
消息面上呀，北京、上海、深圳這些一線城市最近接連發布樓市新政，多維度惠及購房者呢！北京調整了普宅認定標準，上海降低了首付比例，深圳更是放寬了限購條件～這些政策都是在實實在在降低購房門檻呀！
雯女了解到，北京新政后首周，二手房帶看量就環比增長16%，上海改善型住宅成交量增長23%！這說明政策真的在起作用呢～
雖然地產股今天漲得不錯，但雯女要說呀，這個板塊還在歷史低位呢！看看估值就知道啦：房地產板塊市盈率才8.5倍，比滬深300低了將近40%；市凈率更是只有0.7倍，相當于打七折賣資產；龍頭房企股息率普遍在5%以上，比銀行理財還劃算。這么低的估值，再加上政策利好，補漲空間很大呢！
總之呀，地產這波行情是有政策支持+估值低位雙重支撐的，不是瞎炒哦！一線城市樓市政策放松，改善性需求會逐步釋放，板塊估值修復的空間還很大呢～想上車的朋友不妨多關注行業動態，把握好節奏！
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